La newsletter qui vous aide à faire le point sur l’actualité immobilière.
Aujourd’hui au programme un point sur : l’audit énergétique, la loi Malraux et mise en avant des pyramides d’or 2023
Audit énergétique : ce que les agents immobiliers doivent savoir !
À partir du 1er avril 2023, les mises en vente de logements individuels ou situés dans un immeuble collectif en monopropriété énergivores devront être accompagnées d’un audit énergétique.
Les agents immobiliers doivent être en possession de l’audit énergétique dès la commercialisation du bien.
Les logements de classe D à G seront concernés en France métropolitaine à partir du 1er avril 2023, tandis que les logements de la classe F ou G le seront dans les DROM à partir du 1er juillet 2024.
La durée de validité de l’audit énergétique est de 5 ans et il doit être réalisé par un professionnel compétent.
ATTENTION : l’ audit doit être remis à tout acquéreur potentiel dès la première visite du bien. L’absence d’audit à la signature de l’avant-contrat de vente et lors de la notification du délai de rétractation à l’acquéreur oblige à notifier un nouveau délai de rétractation.
Loi Malraux 2023
Investir dans des biens immobiliers éligibles à la loi Malraux 2023 peut offrir une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% des coûts de restauration pour une période de 4 ans, avec un plafond de 400 000 €.
Les travaux doivent être approuvés par un architecte des Bâtiments de France.
Qui sommes-nous ?
SWii c’est aujourd’hui la première plateforme 360° pour le logement, les particuliers et les professionnels.
SWii vous accompagne dans tous vos projets.
