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SWii Mag Professionnel de l’immobilier N°12

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L’actualité d’aujourd’hui, un point sur la loi Climat et Résilience en 2024 !

Découvrez les transformations apportées par la loi Climat et Résilience depuis 2021. En 2022, cette loi a gelé les loyers des logements énergivores classés F et G, garantissant ainsi un traitement plus équitable pour les locataires. L’objectif était de protéger les locataires tout en encourageant les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens.

En 2023, la loi a introduit une obligation supplémentaire : le carnet d’informations du logement. Ce carnet fournit aux propriétaires de logements neufs et rénovés une documentation essentielle sur la performance énergétique de leur bien. Cette mesure renforce la transparence et aide les futurs acheteurs ou locataires à faire des choix plus éclairés.

Ces décisions représentent un tournant vers un avenir plus respectueux de l’environnement. Elles apportent également plus de clarté et de responsabilité dans le secteur immobilier. Grâce à ces changements, le marché immobilier devient non seulement plus durable, mais aussi plus équitable pour toutes les parties concernées.

– À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ sera renforcée pour accélérer les rénovations majeures. Les changements incluent un nouveau processus simplifié, un accompagnement renforcé et des aides financières améliorées allant jusqu’à 90 % des coûts des travaux, jusqu’à 70 000 €.

 
– À partir de 2024, les aides au financement des travaux importants pour réhabiliter les logements très dégradés seront améliorées. Cette initiative, appelée Ma Prime Logement Décent, regroupera les aides Habiter Sain et Habiter Serein de l’Anah. Elle permettra de financer jusqu’à 80 % des travaux, jusqu’à concurrence de 70 000 €, notamment s’ils contribuent à améliorer l’efficacité énergétique du logement.
 

– Le plan Logement d’abord, lancé en juin 2023, connaîtra une augmentation de son budget de 29 millions d’euros par rapport à l’année précédente. Ce plan a pour objectif de guider efficacement les personnes sans domicile fixe vers un logement durable en leur fournissant un accompagnement adapté.