Un point sur le dispositif Loc’Avantages
Loc’ Avantages est un dispositif avantageux pour les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location.
En fonction du niveau de loyer, ils bénéficient d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 65%. Les loyers plafonds sont déterminés en appliquant une décote au loyer observé sur la commune du logement. Les taux de décote varient de 15% à 45%, en fonction du niveau de loyer choisi.
Le dispositif s’adresse aux propriétaires qui s’engagent à louer leur bien non meublé pour une durée minimale de 6 ans, à un locataire dont les revenus ne dépassent pas un plafond de ressources fixé par l’État.
Le locataire doit également utiliser le logement en tant que résidence principale et ne pas être membre de la famille du propriétaire.
En outre, le logement ne doit pas être une « passoire thermique » (classé en étiquette F ou G).
Dernier jours pour l’aide du chauffage à bois
Ne tardez pas à faire votre demande pour bénéficier de cette aide précieuse.
Le taux d’usure franchit la barre des 4,50%
Chaque mois, depuis le 1er février et jusqu’au 1er juillet, le taux d’usure, qui correspond au taux maximum que les banques peuvent appliquer pour les prêts est révisé. En avril, le taux d’usure pour les crédits immobiliers d’une durée de 20 ans et plus était de 4,24%.
Mais en ce mois de mai, il est passé à 4,52% pour les prêts les plus longs, et à 4,33% pour les prêts d’une durée comprise entre 10 et 20 ans.
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